7 Rue du Faubourg d’Orléans, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Faubourg d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°20 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue du Faubourg d’Orléans, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orléans à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 274 mètres
- - Collège du Chinchon à 348 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 327 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 273 mètres
Ventes au 7 Rue du Faubourg d’Orléans
Une vente a été recensée au 7 Rue du Faubourg d’Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Faubourg d’Orléans, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Faubourg d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Faubourg d’Orléans dans son marché local
Prix du 7 Rue du Faubourg d’Orléans par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 7 Rue du Faubourg d’Orléans se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Faubourg d’Orléans par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Faubourg d’Orléans se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Montargis et -26.19 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
