Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue du Grand Clos, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 662 €/m²0 mais supérieur de 18.63 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Grand Clos à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 912 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Grand Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Grand Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 12 Rue du Grand Clos se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Grand Clos se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 26.17 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Grand Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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