11 Rue Emile Loiseau, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

844 €

de 756 € à 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Emile Loiseau, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 844 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 11 Rue Emile Loiseau, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 298 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Girardy à 146 mètres
- Montargis à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Grand Clos à 992 mètres
- Lycée général et technologique en Forêt à 814 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 894 mètres
- Ecole primaire Génébrier à 421 mètres

Ventes au 11 Rue Emile Loiseau

Les 0 ventes au 11 Rue Emile Loiseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Emile Loiseau dans son marché local

Prix du 11 Rue Emile Loiseau par rapport à la voie

Sur Rue Emile Loiseau, le prix moyen des appartements s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 11 Rue Emile Loiseau se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Emile Loiseau par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Emile Loiseau se situe 38.44 % en dessous de la moyenne de Montargis et 62.51 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Av des Colonels Mesnier et Romon, 45200 Montargis(845 €)

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Avenue Louis-Maurice Chautemps, 45200 Montargis(1,050 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Emile Loiseau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Emile Loiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.