109 Rue la Libération, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue la Libération, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°107 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 109 Rue la Libération, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cités Gaillardin.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malatre à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 606 mètres
- - Collège du Chinchon à 873 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Verdier à 606 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue la Libération, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue la Libération dans son marché local
Prix du 109 Rue la Libération par rapport à la voie
Sur Rue la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 109 Rue la Libération se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue la Libération par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue la Libération se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 10.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
