3 Rue Renée de France, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Renée de France, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Renée de France, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 62 mètres
- - Montargis à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 431 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 348 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 369 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Renée de France
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Renée de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Renée de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Renée de France, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Renée de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Renée de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Renée de France dans son marché local
Prix du 3 Rue Renée de France par rapport à la voie
Sur Rue Renée de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 3 Rue Renée de France se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Renée de France par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Renée de France se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Montargis et -4.74 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
