2 bis Le Gué, 45340 Montbarrois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Le Gué, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 bis Le Gué, 45340 Montbarrois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montbarrois.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 bis Le Gué
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Le Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Le Gué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Le Gué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Le Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Le Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Le Gué dans son marché local
Prix du 2 bis Le Gué par rapport à la voie
Sur Le Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 2 bis Le Gué se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Le Gué par rapport à Montbarrois et à Loiret
À Montbarrois, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Le Gué se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montbarrois et % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbarrois a baissé de 21.42 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
