4 Le Gué, 45340 Montbarrois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Gué, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Le Gué, 45340 Montbarrois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montbarrois.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Le Gué
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Gué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Le Gué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Gué dans son marché local
Prix du 4 Le Gué par rapport à la voie
Sur Le Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 4 Le Gué se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Gué par rapport à Montbarrois et à Loiret
À Montbarrois, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Gué se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montbarrois et % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbarrois a baissé de 21.42 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
