3 les Rues, 45340 Montbarrois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 les Rues, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et du 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 les Rues, 45340 Montbarrois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montbarrois.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 les Rues
Aucune vente n'a été recensée au 3 les Rues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 les Rues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 les Rues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 les Rues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 les Rues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 les Rues dans son marché local
Prix du 3 les Rues par rapport à la voie
Sur les Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 3 les Rues se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 les Rues par rapport à Montbarrois et à Loiret
À Montbarrois, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Rues se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Montbarrois et -16.21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbarrois a baissé de 21.06 % sur 1 an et baissé de 18.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
