3 Chemin des Gravissants, 45230 Montbouy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Gravissants, affiche un prix moyen de 977 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Chemin des Gravissants, 45230 Montbouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montbouy.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Au Fil de l'Eau à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Gravissants
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Gravissants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Gravissants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Gravissants, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Gravissants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Gravissants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Gravissants dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Gravissants par rapport à la voie
Sur Chemin des Gravissants, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 3 Chemin des Gravissants se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Gravissants par rapport à Montbouy et à Loiret
À Montbouy, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Gravissants se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Montbouy et -40.9 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbouy a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
