2 La Vallee, 45230 Montbouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Vallee, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 La Vallee, 45230 Montbouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montbouy.
2 niveaux - 12 logements - 764 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Au Fil de l'Eau à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Vallee
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Vallee, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Vallee dans son marché local
Prix du 2 La Vallee par rapport à la voie
Sur La Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 2 La Vallee se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Vallee par rapport à Montbouy et à Loiret
À Montbouy, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Vallee se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montbouy et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbouy a baissé de 12.59 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
