2 Les Guindreaux, 45230 Montbouy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 535 €

de 1 102 € à 1 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Les Guindreaux, 45230 Montbouy, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°1 et de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Les Guindreaux, 45230 Montbouy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montbouy.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Les Guindreaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Guindreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Les Guindreaux dans son marché local

Prix du 2 Les Guindreaux par rapport à la voie

Sur Les Guindreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 Les Guindreaux se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Les Guindreaux par rapport à Montbouy et à Loiret

À Montbouy, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Guindreaux se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Montbouy et -16.26 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbouy a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.