3 Les Guindreaux, 45230 Montbouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Guindreaux, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et du Infinity % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Les Guindreaux, 45230 Montbouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montbouy.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Les Guindreaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Guindreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Guindreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Les Guindreaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Guindreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Guindreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Guindreaux dans son marché local
Prix du 3 Les Guindreaux par rapport à la voie
Sur Les Guindreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 3 Les Guindreaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Guindreaux par rapport à Montbouy et à Loiret
À Montbouy, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Guindreaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montbouy et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbouy a baissé de 12.59 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
