3 Place de l’Eglise, 45230 Montbouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 998 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Place de l’Eglise, 45230 Montbouy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Montbouy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Au Fil de l'Eau à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l’Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 3 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 3 Place de l’Eglise se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l’Eglise par rapport à Montbouy et à Loiret
À Montbouy, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l’Eglise se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Montbouy et -39.62 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbouy a baissé de 12.59 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
