23 Route de Gy-les-Nonains, 45230 Montbouy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Gy-les-Nonains, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 13.76 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Route de Gy-les-Nonains, 45230 Montbouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montbouy.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Au Fil de l'Eau à 321 mètres
Ventes au 23 Route de Gy-les-Nonains
Les 2 ventes au 23 Route de Gy-les-Nonains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Gy-les-Nonains
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Gy-les-Nonains. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Gy-les-Nonains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Gy-les-Nonains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Gy-les-Nonains dans son marché local
Prix du 23 Route de Gy-les-Nonains par rapport à la voie
Sur Route de Gy-les-Nonains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 23 Route de Gy-les-Nonains se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Gy-les-Nonains par rapport à Montbouy et à Loiret
À Montbouy, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Gy-les-Nonains se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Montbouy et -32.49 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbouy a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
