8 Route de Gy-les-Nonains, 45230 Montbouy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Gy-les-Nonains, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Route de Gy-les-Nonains, 45230 Montbouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montbouy.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Au Fil de l'Eau à 161 mètres
Ventes au 8 Route de Gy-les-Nonains
Une vente a été recensée au 8 Route de Gy-les-Nonains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Gy-les-Nonains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Gy-les-Nonains, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gy-les-Nonains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gy-les-Nonains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Gy-les-Nonains dans son marché local
Prix du 8 Route de Gy-les-Nonains par rapport à la voie
Sur Route de Gy-les-Nonains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 8 Route de Gy-les-Nonains se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Gy-les-Nonains par rapport à Montbouy et à Loiret
À Montbouy, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Gy-les-Nonains se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Montbouy et -18.09 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbouy a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
