3 Rue de la Fouacerie, 45230 Montbouy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fouacerie, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de la Fouacerie, 45230 Montbouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montbouy.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Au Fil de l'Eau à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fouacerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fouacerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fouacerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fouacerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fouacerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fouacerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fouacerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fouacerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fouacerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 3 Rue de la Fouacerie se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fouacerie par rapport à Montbouy et à Loiret
À Montbouy, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fouacerie se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Montbouy et -30.05 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbouy a baissé de 12.52 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
