24 Chemin du Canal, 45700 Montcresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin du Canal, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 33.8 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 24 Chemin du Canal, 45700 Montcresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montcresson.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 425 mètres
Ventes au 24 Chemin du Canal
Les 2 ventes au 24 Chemin du Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 24 Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 24 Chemin du Canal se situe 32.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin du Canal par rapport à Montcresson et à Loiret
À Montcresson, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin du Canal se situe 37.47 % au-dessus de la moyenne de Montcresson et 9.2 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcresson a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 21.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2023 à 1 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
