2 Place de la Madeleine, 45700 Montcresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 072 €/m²0 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Place de la Madeleine, 45700 Montcresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montcresson.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Place de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 2 Place de la Madeleine se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Madeleine par rapport à Montcresson et à Loiret
À Montcresson, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Madeleine se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Montcresson et -35.15 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcresson a baissé de 24.01 % sur 1 an et baissé de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2023 à 1 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
