2 Place du Gâtinais, 45700 Montcresson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Gâtinais, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Place du Gâtinais, 45700 Montcresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montcresson.
2 niveaux - 5 logements - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Gâtinais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Gâtinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Gâtinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Gâtinais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Gâtinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Gâtinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Gâtinais dans son marché local
Prix du 2 Place du Gâtinais par rapport à la voie
Sur Place du Gâtinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 2 Place du Gâtinais se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Gâtinais par rapport à Montcresson et à Loiret
À Montcresson, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Gâtinais se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Montcresson et -16.21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcresson a baissé de 23.43 % sur 1 an et baissé de 21.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2023 à 1 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
