3 Route de la Forêt Cochereau, 45700 Montcresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Forêt Cochereau, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Route de la Forêt Cochereau, 45700 Montcresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montcresson.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Forêt Cochereau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Forêt Cochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Forêt Cochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Forêt Cochereau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Forêt Cochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Forêt Cochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Forêt Cochereau dans son marché local
Prix du 3 Route de la Forêt Cochereau par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt Cochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 3 Route de la Forêt Cochereau se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Forêt Cochereau par rapport à Montcresson et à Loiret
À Montcresson, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Forêt Cochereau se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Montcresson et -27.04 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcresson a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 21.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2023 à 1 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
