9 Route de la Forêt Cochereau, 45700 Montcresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Forêt Cochereau, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Route de la Forêt Cochereau, 45700 Montcresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montcresson.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 529 mètres
Ventes au 9 Route de la Forêt Cochereau
Une vente a été recensée au 9 Route de la Forêt Cochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de la Forêt Cochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de la Forêt Cochereau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Forêt Cochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Forêt Cochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Forêt Cochereau dans son marché local
Prix du 9 Route de la Forêt Cochereau par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt Cochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 9 Route de la Forêt Cochereau se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Forêt Cochereau par rapport à Montcresson et à Loiret
À Montcresson, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Forêt Cochereau se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Montcresson et -26.62 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcresson a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 21.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2023 à 1 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
