34 Route de Montargis, 45700 Montcresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Montargis, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°36 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Route de Montargis, 45700 Montcresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montcresson.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 341 mètres
Ventes au 34 Route de Montargis
Une vente a été recensée au 34 Route de Montargis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Montargis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Montargis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Montargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Montargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Montargis dans son marché local
Prix du 34 Route de Montargis par rapport à la voie
Sur Route de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 34 Route de Montargis se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Montargis par rapport à Montcresson et à Loiret
À Montcresson, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Montargis se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Montcresson et -31.94 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcresson a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 21.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2023 à 1 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
