18 bis Rue de Verdun, 45700 Montcresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 146 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 bis Rue de Verdun, 45700 Montcresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montcresson.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0603 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 18 bis Rue de Verdun se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Verdun par rapport à Montcresson et à Loiret
À Montcresson, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Verdun se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Montcresson et -30.67 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcresson a baissé de 24.01 % sur 1 an et baissé de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2023 à 1 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
