30 Rue de Verdun, 45700 Montcresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°28 mais inférieur de 8.82 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 30 Rue de Verdun, 45700 Montcresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Montcresson.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 30 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 30 Rue de Verdun se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Verdun par rapport à Montcresson et à Loiret
À Montcresson, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Verdun se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Montcresson et -30.55 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcresson a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 21.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2023 à 1 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
