18 Rue des Vignes, 45700 Montcresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 Rue des Vignes, 45700 Montcresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montcresson.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 614 mètres
Ventes au 18 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 18 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 18 Rue des Vignes se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Vignes par rapport à Montcresson et à Loiret
À Montcresson, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vignes se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Montcresson et -12.58 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcresson a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 21.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2023 à 1 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
