14 Rue du 8 Mai 1945, 45700 Montcresson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 14 Rue du 8 Mai 1945, 45700 Montcresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montcresson.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0115 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 189 mètres
Ventes au 14 Rue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 14 Rue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 14 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 14 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Montcresson et à Loiret
À Montcresson, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du 8 Mai 1945 se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Montcresson et -9.05 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcresson a baissé de 23.43 % sur 1 an et baissé de 21.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2023 à 1 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
