3 Rue Saint Vincent, 45700 Montcresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue Saint Vincent, 45700 Montcresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montcresson.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 627 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Vincent
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Vincent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 3 Rue Saint Vincent se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Vincent par rapport à Montcresson et à Loiret
À Montcresson, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Vincent se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Montcresson et -19.3 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcresson a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 21.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au premier semestre 2023 à 1 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
