24 Rue des Grandes Bruyères, 45260 Montereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Grandes Bruyères, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 15.47 % à celui du n°23 et de 15.35 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 24 Rue des Grandes Bruyères, 45260 Montereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montereau.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Ventes au 24 Rue des Grandes Bruyères
Les 2 ventes au 24 Rue des Grandes Bruyères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Grandes Bruyères dans son marché local
Prix du 24 Rue des Grandes Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 24 Rue des Grandes Bruyères se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Grandes Bruyères par rapport à Montereau et à Loiret
À Montereau, le prix moyen des maisons atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Grandes Bruyères se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Montereau et -30.25 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montereau a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 30.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
