Prix immobilier à Montereau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Montereau (45260), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montereau à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Prix immobilier à Montereau
Le prix moyen des maisons Montereau est 16.15 % en dessous de celui de Loiret.
Prix immobilier des rues à Montereau
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Montereau
Population et parc immobilier
Montereau compte 644 habitants en 2022, avec 82.63 % de propriétaires et 23.04 % de locataires. Elle totalise environ 450 logements, dont 292 résidences principales composées majoritairement de maisons (97.97 %) contre 0.66 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.33 %), de deux pièces (4.39 %), de trois pièces (21.55 %), de quatre pièces (27 %) et de cinq pièces et plus à (46.72 %). Près de 70.23 % des logements ont été construits avant 1990 contre 13.95 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
