8 Route de Bellegarde, 45270 Nesploy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Bellegarde, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Route de Bellegarde, 45270 Nesploy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Nesploy.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route de Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Bellegarde dans son marché local
Prix du 8 Route de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Route de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 8 Route de Bellegarde se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Bellegarde par rapport à Nesploy et à Loiret
À Nesploy, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Bellegarde se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Nesploy et -22.81 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesploy a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2020 à 2 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
