9 Route de Bellegarde, 45270 Nesploy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Bellegarde, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 9 Route de Bellegarde, 45270 Nesploy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Nesploy.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Ventes au 9 Route de Bellegarde
Une vente a été recensée au 9 Route de Bellegarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Bellegarde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Bellegarde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Bellegarde dans son marché local
Prix du 9 Route de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Route de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 9 Route de Bellegarde se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Bellegarde par rapport à Nesploy et à Loiret
À Nesploy, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Bellegarde se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Nesploy et -22.87 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesploy a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2020 à 2 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
