1 Route de Nibelle, 45270 Nesploy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Nibelle, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Nibelle, 45270 Nesploy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nesploy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route de Nibelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Nibelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Nibelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Nibelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Nibelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Nibelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Nibelle dans son marché local
Prix du 1 Route de Nibelle par rapport à la voie
Sur Route de Nibelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 1 Route de Nibelle se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Nibelle par rapport à Nesploy et à Loiret
À Nesploy, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Nibelle se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Nesploy et -36.57 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesploy a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2020 à 2 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Route de Nibelle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 61 750 € au 1 Route de Nibelle à Nesploy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 544 € en assurant vous-même les visites, ou 772 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
