25 Route de Nibelle, 45270 Nesploy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Nibelle, affiche un prix moyen de 1 513 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Route de Nibelle, 45270 Nesploy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nesploy.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 25 Route de Nibelle
Une vente a été recensée au 25 Route de Nibelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Nibelle dans son marché local
Prix du 25 Route de Nibelle par rapport à la voie
Sur Route de Nibelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 25 Route de Nibelle se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Nibelle par rapport à Nesploy et à Loiret
À Nesploy, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Nibelle se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Nesploy et -22.29 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesploy a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2020 à 2 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 25 Route de Nibelle à Nesploy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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