22 Rue des Boudeaux, 45270 Nesploy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Boudeaux, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 22 Rue des Boudeaux, 45270 Nesploy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nesploy.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Boudeaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Boudeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Boudeaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Boudeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Boudeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 22 Rue des Boudeaux se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Boudeaux par rapport à Nesploy et à Loiret
À Nesploy, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Boudeaux se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Nesploy et -5.2 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesploy a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2020 à 2 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
