Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue des Boudeaux, 45270 Nesploy, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 40.08 % à celui du n°3 et de 43.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nesploy.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 5 Rue des Boudeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Boudeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 5 Rue des Boudeaux se situe 39.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nesploy, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Boudeaux se situe 60.01 % au-dessus de la moyenne de Nesploy et 26.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nesploy baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2020 à 2 422 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
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