15 Avenue de Verdun, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°20 mais inférieur de 9.5 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 15 Avenue de Verdun, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1373 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 629 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 678 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 304 mètres
Ventes au 15 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 15 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de Verdun, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 15 Avenue de Verdun se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Verdun par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de Verdun se situe 25 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -23.96 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 29.93 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
