4 bis Avenue de Verdun, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 bis Avenue de Verdun, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1953 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 573 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 624 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 4 bis Avenue de Verdun se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de Verdun par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue de Verdun se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -17 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
