Cité de la Pichardiére, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cité de la Pichardiére, 45170 Neuville-aux-Bois, affiche un prix moyen de 1 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité de la Pichardiére dans son marché local
Prix Cité de la Pichardiére par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Cité de la Pichardiére se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 9.1 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité de la Pichardiére à Neuville-aux-Bois
Le loyer moyen estimé Cité de la Pichardiére est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Neuville-aux-Bois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-aux-Bois a augmenté de 25.67 % sur 1 an et augmenté de 44.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2019 à 999 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité de la Pichardiére
Les ventes enregistrées Cité de la Pichardiére témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité de la Pichardiére
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pichardière à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 450 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 499 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité de la Pichardiére
Adresses Cité de la Pichardiére
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité de la Pichardiére, classées par tranches de numéros.
