7 clos des vignes, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 clos des vignes, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 clos des vignes, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1311 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 424 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 463 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 7 clos des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 7 clos des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 clos des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 clos des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 clos des vignes dans son marché local
Prix du 7 clos des vignes par rapport à la voie
Sur clos des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 7 clos des vignes se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 clos des vignes par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 clos des vignes se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -5.2 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 29.93 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
