5 Impasse de Chantaloup, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Chantaloup, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de Chantaloup, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
1 niveau - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 783 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 828 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de Chantaloup
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de Chantaloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Chantaloup
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Chantaloup. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Chantaloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Chantaloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Chantaloup dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Chantaloup par rapport à la voie
Sur Impasse de Chantaloup, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 5 Impasse de Chantaloup se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Chantaloup par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de Chantaloup se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 18.89 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de Chantaloup à Neuville-aux-Bois
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de Chantaloup est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Neuville-aux-Bois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-aux-Bois a augmenté de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 44.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2019 à 999 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 372 €/m² sur la période récente.
