12 Rue de l'Orme de la Braze, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Orme de la Braze, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue de l'Orme de la Braze, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pichardière à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 964 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 854 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Orme de la Braze
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Orme de la Braze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Orme de la Braze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Orme de la Braze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Orme de la Braze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Orme de la Braze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Orme de la Braze dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Orme de la Braze par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme de la Braze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 12 Rue de l'Orme de la Braze se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Orme de la Braze par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Orme de la Braze se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 5.02 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 29.93 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
