18 Rue de l'Orme de la Braze, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Orme de la Braze, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 43.02 % à celui du n°13 et de 42.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue de l'Orme de la Braze, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pichardière à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 965 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 871 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Orme de la Braze
Les 2 ventes au 18 Rue de l'Orme de la Braze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Orme de la Braze dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Orme de la Braze par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme de la Braze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 18 Rue de l'Orme de la Braze se situe 40.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Orme de la Braze par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Orme de la Braze se situe 51.5 % au-dessus de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 53.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
