2 Rue de l'Orme de la Braze, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Orme de la Braze, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue de l'Orme de la Braze, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pichardière à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 947 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 993 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Orme de la Braze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Orme de la Braze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Orme de la Braze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Orme de la Braze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orme de la Braze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orme de la Braze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Orme de la Braze dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Orme de la Braze par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme de la Braze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 2 Rue de l'Orme de la Braze se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Orme de la Braze par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Orme de la Braze se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -0.24 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 29.93 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
