34 Rue de la Guinguette, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Guinguette, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°33 et de 0.26 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 34 Rue de la Guinguette, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1901 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 391 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 412 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Guinguette dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 34 Rue de la Guinguette se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Guinguette par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Guinguette se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 16.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
