Avenue du 8 Mai 1945, 45170 Neuville-aux-Bois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 363 €
de 1 103 € à 1 800 €

Avenue du 8 Mai 1945, 45170 Neuville-aux-Bois, affiche un prix moyen de 1 363 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret

À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du 8 Mai 1945 se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 17.24 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Avenue du 8 Mai 1945

Les ventes enregistrées Avenue du 8 Mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

8 mars 2022
174 450 €(2 154 €/m²)
Maison•4 p•81 m²
7 Avenue du 8 Mai 1945, 45170 Neuville-aux-Bois
20 juillet 2020
96 000 €(1 371 €/m²)
Maison•3 p•70 m²
5 Avenue du 8 Mai 1945, 45170 Neuville-aux-Bois

Cadre de vie et proximité Avenue du 8 Mai 1945

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Stade Pichardière à 347 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 283 mètres
  • - Collège Léon Delagrange à 332 mètres
  • - Ecole maternelle Karla Gerard à 135 mètres
  • - Ecole élémentaire Carl Norac à 186 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue du 8 Mai 1945

Avenue du 8 Mai 1945 est située dans le quartier Neuville-aux-Bois. Elle compte 4984 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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