2 Rue de Montigny, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montigny, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de Montigny, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 636 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 675 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montigny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montigny par rapport à la voie
Sur Rue de Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 2 Rue de Montigny se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montigny par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montigny se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 6.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
