7 Rue de Ruau, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Ruau, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Rue de Ruau, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 100 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 71 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Ruau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Ruau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Ruau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Ruau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Ruau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Ruau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Ruau dans son marché local
Prix du 7 Rue de Ruau par rapport à la voie
Sur Rue de Ruau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 7 Rue de Ruau se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Ruau par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Ruau se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 22.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 29.93 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
