32 Rue des Erables, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 32 Rue des Erables, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Du Bois à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 648 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 614 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 886 mètres
Ventes au 32 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 32 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Erables, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 32 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 32 Rue des Erables se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Erables par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Erables se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
