8 Rue des Erables, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Rue des Erables, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 499 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 461 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 744 mètres
Ventes au 8 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 8 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Erables, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 8 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 8 Rue des Erables se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Erables par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Erables se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 11.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
