3 Rue des Genevriers, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genevriers, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue des Genevriers, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 691 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 664 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Genevriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Genevriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Genevriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genevriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genevriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 3 Rue des Genevriers se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genevriers par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genevriers se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 23.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
